WETTEREN - VILLA

€550.000

DENDERMONDESTEENWEG 107 – 9230 WETTEREN

Stijlvolle, instapklare villa afgewerkt met mooie duurzame materialen. De villa heeft een bewoonbare oppervlakte van 338 m²(excl.kelder). Gelegen op een mooi perceel van 1824 m². Het gelijkvloers bestaat uit een open inkomhal met vestiaire en toilet. Ruime gezellige living met bureau en mooie praktijkruimte of hobbyruimte die tevens als slaapkamer ingericht kan worden. Zowel de hobbyruimte als de living en de keuken geven uit op de gezellige aangelegde tuin. De uitgeruste keuken met de zonnige ontbijthoek leidt ons naar de berging en garage (geschikt voor twee wagens).Boven zijn er 3 slaapkamers. 1 slaapkamer heeft een eigen lavabo en douche. De master bedroom is voorzien van een dressing en badkamer met ligbad. Net zoals op het gelijkvloers is het ook boven aangenaam vertoeven door de open ruimtes. Op het tuinperceel met 2 terrassen, die elke voorzien zijn van een zonneluifel, vinden we ook nog een bijkomende carport, tuinhuis, 2 vijvertjes en een oprit voor meerdere wagens. De oprit is van de straat gescheiden door een geautomatiseerd hekken (met parlofoon en videofoon) De tuinberging heeft tevens een douchecabine. Voornaamste vloerbekleding is gietvloer (steentapijt) met vloerverwarming. De woning is volledig onderkelderd, ideaal voor de hobbyman of student. Vlot bereikbaar, gelegen tussen Wetteren en Schellebelle. Dit is de ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte en comfort!

Opp. Terrein:     1824m²

Bewoonbare opp.:    338m²

KI:    1715 euro

EPC:    170 kWh (certificaatnr.: 20190310-0002139846-RES-1  )

Slaapkamers: 3

Badkamers: 2

Toiletten: 2

Tuin: ja

Type verwarming: Vloerverwarming op aardgas

Lift: neen

Berging: ja

Kelder: ja

Zolder: neen

Parking: ja

Garage: ja 2 wagens

Stedenbouwkundige vergunning: ja

Verkavelingsvergunning van toepassing: neen

Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied met landelijk karakter

Afstand school: 500 m

Afstand winkels: 1000 m