Charmante gezinswoning nabij de markt van Wetteren

Op een uitstekende ligging nabij het centrum van Wetteren, op wandelafstand van de markt en alle voorzieningen, bevindt zich deze ruime en karaktervolle gezinswoning.

Via de inkomhal betreden we het gelijkvloers met een gezellige, lichtrijke leefruimte, een recent vernieuwde keuken en een apart gastentoilet. De woning geniet van een aangename lichtinval en een warme sfeer.

De tuin beschikt over een terras, grasplein en een praktische tuinberging, ideaal om in alle rust te genieten.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en één kleinere slaapkamer, allen uitgerust met rolluiken. De badkamer is voorzien van een lavabomeubel, toilet en ligbad met douchestang.

Verder beschikt de woning over zowel een zolder als een kelder, wat zorgt voor extra bergruimte.

Deze woning straalt authenticiteit, gezelligheid en charme uit dankzij haar karaktervolle elementen en is ideaal voor gezinnen of liefhebbers van een warme woonomgeving.

Er is bovendien mogelijkheid tot het huren van een garage in de nabije omgeving.

Extra’s:

• Conformiteitsattest aanwezig

• Centrale ligging nabij markt en centrum

• 3 slaapkamers

• zolder

• tuin

• mogelijkheid tot huren garage

Adres: Wegvoeringstraat 47 – 9230 Wetteren

Bewoonbare opp.: 120 m² 

Grondopp.: 2a 20ca

EPC: 405 kWh (20210525-0002417412)

KI: 654€

Elektriciteitskeuring: conform

Asbestattest: asbestveilig

Stedenbouwkundige inlichtingen: 

Stedenbouwkundig vergunning: vergunning uitgereikt

Dagvaarding en herstelvordering: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Voorkooprecht: geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig 

Verkavelingsvergunning: geen verkavelingsvergunning

Stedenbouwkundige bestemming: woongebied

Watertoets: perceel-score: A   gebouw-score:A  

Slaapkamers: 3

Badkamers: 1

Toiletten: 2

Tuin: ja

Type verwarming: op aardgas

Lift: neen

Berging: ja

Kelder: ja

Zolder: ja

Parking: in de straat

Garage: mogelijkheid tot huren iets verderop.

Wandelafstand van Markt Wetteren, horeca gelegenheden, scholen, winkels,…

Gemakkelijke bereikbaarheid naar autostrade.