Gelijkvloers appartement met charmante tuin in hartje Laarne

Op een topligging in het centrum van Laarne, op wandelafstand van het kasteel, vinden we dit aangename gelijkvloerse appartement met een ingesloten, leuke tuin.

Het appartement beschikt over een ruime en lichtrijke leefruimte, een praktische keuken, twee volwaardige slaapkamers en een badkamer. Dankzij de gelijkvloerse ligging geniet je van vlotte toegankelijkheid en een directe verbinding met de tuin, ideaal om in alle rust te ontspannen.

Het pand is op te frissen, wat de perfecte opportuniteit biedt om het volledig naar eigen smaak en stijl in te richten. Ideaal voor wie op zoek is naar een gezellige woonst, een investering of een comfortabele gelijkvloerse woning op een gegeerde locatie.

Troeven:

• Centrale ligging in Laarne

• Dichtbij het kasteel en alle voorzieningen

• Gelijkvloers appartement

• Ingesloten, charmante tuin

• 2 slaapkamers

• Ruime leefruimte

• Veel potentieel na opfrissing

Adres: Lepelstraat 27 bus 002 – 9270 Laarne

Bewoonbare opp.: 133 m² 

Grondopp.: 360 m²

EPC: 352 kWh/m² (label D) certificaatnr.: 20251205-0003751076-RES-1

KI: 842€

Elektriciteitskeuring: ja, niet conform

Stedenbouwkundige inlichtingen: 

Stedenbouwkundig vergunning: vergunning uitgereikt

Dagvaarding en herstelvordering: geen rechterlijke herstelmaatregelen of bestuurlijke maatregel opgelegd

Voorkooprecht: geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig

Verkavelingsvergunning: geen verkaverlingsvergunning

Stedenbouwkundige bestemming: woongebied

Risicozone voor overstromingen: perceel-score: A gebouw-score: A

Slaapkamers: 2

Badkamers: 1

Toiletten: 2

Tuin: ja, ingesloten zonnige tuin

Type verwarming: deels CV op aardgas en deels accumulatie 

Lift: neen

Berging: ja

Kelder: ja

Zolder: neen

Parking: voldoende plaats in de straat

Garage: neen

Laarne is een sfeervol dorp in de Belgische provincie Oost-Vlaanderen, gelegen op zo’n 10 kilometer ten oosten van Gent. Het maakt deel uit van het Scheldeland, een groene regio waar de rivier de Schelde een belangrijke rol speelt. Laarne staat vooral bekend om zijn prachtige middeleeuwse kasteel van Laarne, een van de best bewaarde waterburchten van België.

Het dorp heeft een gezellig dorpsplein, charmante landelijke omgeving en talrijke wandel- en fietsroutes. 

Laarne biedt een aangename mix van natuur, erfgoed en rust, met een hechte gemeenschap en regelmatig leuke lokale evenementen.